Déléguez l'intégralité de votre location saisonnière à une équipe locale. Vous encaissez, nous gérons.
La gestion locative courte durée à Aix-les-Bains est un métier à temps plein : annonces, tarification, messages à toute heure, ménage entre chaque séjour, linge, maintenance, démarches administratives. Nous prenons tout en charge.
Que vous possédiez un studio au Centre thermal ou une maison à Marlioz, notre délégation complète vous libère totalement tout en augmentant vos revenus.
À Aix-les-Bains, la saisonnalité se pilote. Nous captons Musilac (juillet), la saison thermale (mars à novembre), les congrès du Centre des Congrès au tarif maximum, tout en maintenant l'occupation en basse saison. Résultat : des revenus lissés et supérieurs à une gestion en autonomie.
Nos propriétaires constatent en moyenne +38% de revenus supplémentaires par rapport à une gestion solo, sans y consacrer de temps.
L'année aixoise commence en mars avec l'ouverture de la saison thermale et ne retombe qu'en novembre. Juillet et août ajoutent la clientèle du lac et le pic de Musilac, où les tarifs peuvent doubler sur quelques nuits. Les mois creux sont décembre à février : nous les remplissons avec les congrès du Centre des Congrès, les week-ends au départ de Lyon et de Genève, et la clientèle de passage vers les stations.
Sur place, notre travail aixois consiste surtout à tenir la logistique des séjours longs : ménage intermédiaire pendant les cures, gestion du linge sur trois semaines, remise de clés souple pour des arrivées qui suivent le calendrier des thermes plutôt que celui des vacances. Nous connaissons les accès, les stationnements et les commerces de chaque secteur, du centre thermal aux rives du lac.
Rien de spectaculaire dans tout cela, mais c'est précisément ce travail répété séjour après séjour qui construit une note élevée, et une note élevée se traduit directement en réservations.
Avant la première nuitée, un propriétaire à Aix-les-Bains a une poignée d'obligations à remplir. Aucune n'est bloquante, et nous nous en occupons avec vous.
Les règles évoluent et varient d'une commune à l'autre. Nous vérifions ce qui s'applique précisément à votre adresse à Aix-les-Bains au moment de l'étude, plutôt que de vous laisser découvrir une obligation après la mise en ligne.
Estimation gratuite et sans engagement sous 24h.
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